El Ayuntamiento de Huévar gestionará la compra del club social de Guadial si beneficia a los vecinos

El Ayuntamiento de Huévar del Aljarafe gestionará la compra del centro deportivo de Guadial si los vecinos salen ganando con esta adquisición, mediante una operación que se mantiene abierta, pero de la que se da la circunstancia de que el precio ha subido más del doble del planteado en una oferta no vinculante que se negoció meses atrás.

El alcalde, Israel Álvarez, ha querido aclarar que el edificio pertenece a un fondo privado que, hasta ahora, “solo ha mantenido gestiones con el Ayuntamiento para intentar cerrar la venta, pero, por un lado, nunca se concretó nada al 100 %, y, por otro, realizar una inversión en este edificio tiene que ser algo muy sopesado y calculando muy bien el dinero que se quiere gastar y el beneficio para el pueblo”.

Israel Álvarez ha mostrado su sorpresa por la actitud de la exalcaldesa y hoy concejala del Partido Popular, María Eugenia Moreno, que el pasado 15 de junio anunciaba en sus redes sociales que había llegado a un acuerdo con la propiedad para la compra de estas instalaciones. La exalalcaldesa aseguraba ese día que la compra estaba hecha, con estas palabras: “Hoy puedo compartir con vosotros una noticia que me llena de alegría y de orgullo: hemos alcanzado un acuerdo para la adquisición de los más de 30.000 metros cuadrados que componen el Club Social de Guadial”. Sin embargo, “ni había acuerdo antes, ni ahora se ha vendido el club a otra persona o entidad”.

Por ello, ante las manifestaciones de la misma concejala del PP en torno a que se ha perdido una oportunidad para el pueblo, el alcalde ha aclarado que no entiende estas afirmaciones, y ha puesto en contexto lo que ha pasado en los últimos meses.

Concretamente, el pasado 4 de mayo, el Ayuntamiento, en una carta sin firma, informaba al Servihabitat, la inmobiliaria que gestionaba la venta, de que le ofrecía 400.000 euros para la compra. La carta, presumiblemente escrita por la ahora concejala del PP, decía textualmente lo siguiente: “Tengo a bien ofrecerles un precio final por el 100% de la propiedad la cantidad de CUATROCIENTOS MIL EUROS (400.000 EUROS), en base principalmente al estado actual de las mismas. La compraventa se realizaría libre de cargas y gravámenes de todo tipo. El pago de la misma se realizará con (fondos propio 100 %) del importe de compraventa y en un plazo máximo de 90 días tras aprobación de la oferta. Respecto de los gastos e impuestos, conforme a lo que se me ha informado, aceptaría a mi cargo todos los gastos propios de la transmisión (notaria y registro)”.

Página web de una inmobiliaria donde el club sigue a la venta.

El Ayuntamiento desconoce la respuesta que tuvo esa carta, ya que no constan registros oficiales de las conversaciones, pero días atrás, representantes de Servihabitat contactaron con el Consistorio extrañados de que no haber recibido respuesta. Como consecuencia de esa conversación, la empresa envío un mail el pasado 1 de de septiembre, en nombre de Coral Homes, la propietaria de las instalaciones, en el que indicaba que aceptaba la oferta de 400.000 euros, aunque con matices: “Todos los tributos, honorarios y suplidos notariales y registrales, arbitrios y demás gastos que se deriven de la escritura de compraventa, será de cuenta y cargo del comprador, salvo el Impuesto sobre el Incremento del Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana -si se devengase- que será de cuenta de la Propiedad. La aceptación de la Oferta tiene una validez de noventa y nueve (99) días naturales a contar desde la fecha de la presente comunicación (el “Plazo de la Aceptación de la Oferta”). Es decir, que a los 400.000 euros había que sumar unos gastos no previstos ni calculados.

No obstante, ya que había 99 días para estudiar la oferta, el Ayuntamiento quedó emplazado a una nueva conversación, pero el pasado 15 de septiembre recibió un mail en el que se le indicaba que la oferta había expirado, pero se estaba abierto a una nueva negociación. “En ningún momento se nos ha indicado que el edificio ya no esté en venta, sino que había que comenzar a negociar de nuevo”.

Sí llama la atención, recuerda el alcalde, que la misma inmobiliaria que en septiembre se dirigió al Ayuntamiento para transmitir la oferta, ahora tenga en venta el complejo en su página web, aunque el precio ha subido a 990.000 euros. La oferta se puede consultar en este enlace: https://www.inmoocasion.es/ad/112555245

Pero, además, el alcalde se pregunta con qué dinero pensaba la exalcaldesa asumir el pago de los 400.000 euros, y cómo pensaba pagar más del doble que costaría adecentar las instalaciones, porque ninguna partida en ese sentido se reflejó en los presupuestos municipales, ni la actual corporación ha planteado nada al respecto, “y en Huévar hay muchas gestiones muy necesarias para asumir por parte del Ayuntamiento que sí se han llevado a los presupuestos, como corresponde con una gestión seria”.

Por todo ello, el Ayuntamiento no entiende una nueva falsedad difundida por la concejala del Partido Popular, “que bien haría en trabajar por su pueblo al que tanto dice amar y no crear problemas e incertidumbres entre sus vecinos”, y asegura que no descarta que en algún momento se pueda llegar a comprar el centro deportivo y social de Guadial, “pero una inversión tan importante como esa hay que madurarla, y no tiene que servir solo para hacer un vídeo soltando mentiras en redes sociales”.

“Los vecinos de Guadial merecen mucho más que la compra de ese edificio, porque durante casi ocho años han sido ignorados por el Ayuntamiento y tratados como hervenses de segunda, pero ya ha terminado, y ahora se les va a escuchar y se van a tener en cuenta sus demandas”, ha concluido el alcalde.