Los bancos tendrán que devolver a los clientes los gastos de la hipoteca

Los bancos tendrán que devolver a los clientes los gastos de la hipoteca

[jobsora]

Las cantidades pagadas en concepto de gastos de hipoteca que estén incluidas en una cláusula declarada abusiva deben ser devueltas al consumidor salvo que el derecho nacional establezca lo contrario, según una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) hecha pública este jueves. Según el TJUE, si se declara como nula una cláusula abusiva que carga al cliente con el pago de todos los gastos de constitución y cancelación de una hipoteca, el Derecho comunitario se opone a que el juez nacional niegue al consumidor la devolución de las cantidades pagadas en virtud de esa cláusula. En esta situación, según cifras de Asufin, se encontrarían ocho millones de clientes de las entidades financieras. Todo se verán beneficiados.

[ Consulta aquí la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo]

Esto supone, según el rotativo español, un varapalo para la jurisprudencia sentada por el Tribunal Supremo. Este concluyó que, cuando se anulara una cláusula, los gastos hipotecarios habían de repartirse entre prestamista y prestatario al 50 %. Una «moderación» de los gastos. La justicia europea tumba ahora esta tesis. Obliga a la banca a restituir el total de costes de constitución y cancelación de una hipoteca. Y lo hace sentando jurisprudencia.

Es abusiva